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王健林以2.7亿美元的价格出售了芝加哥项目,并已结清了海外房地产项目。。

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王健林以2.7亿美元的价格出售了芝加哥项目,并已结清了海外房地产项目。。

王健林、王健林清场所有海外房地产项目。7月30日上午,万达酒店开发(00169。香港)宣布,其非全资子公司万达芝加哥房地产同意以2.7亿美元的价格将C地块有限责任公司90%的股权出售给麦哲伦地块C/D LLC,C地块有限责任公司欠万达芝加哥的贷款(截至6月底贷款2.44亿美元)将通过注资方式偿还。万达酒店发展股票今天上午恢复交易,盘中上涨77%。截至发稿时,万达酒店发展公布每股收益0.365港元,上涨37.74%。

万达酒店此次开发的是美国芝加哥的维斯塔大厦,总规划建筑面积17.6万平方米。计划建设一座350米高的五星级酒店,地上93层。预计将有193间客房和高端公寓。建成后,它将成为芝加哥第三高楼,成为芝加哥的新地标。这些高端公寓从2015年9月开始预售。截至2017年12月底,约56%的总可售面积已预售。目前,主体结构正在施工,预计2020年完成开发。截至2019年底,项目公司资产净值约21.93亿港元,税后亏损2190万港元。

此次出售预计将为万达酒店开发带来9400万港元的收入。万达酒店发展在公告中表示,出售该项目符合公司去杠杆化和改善现金流的战略。目前,这是一个很好的机会出售芝加哥项目实现。由于芝加哥项目仍在建设中,此次出售将有助于减少公司目前和未来的债务,并加强公司的财务状况。此外,万达酒店发展将能够将其资源配置得更加专注于酒店管理和运营服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务的发展。早在2017年11月17日,就有消息称,万达计划以50亿美元的价格打包出售位于英国、美国和澳大利亚的5个海外项目,包括伦敦的one nine elms摩天大楼、芝加哥的vista tower、洛杉矶的1个Beverly Hills,以及悉尼的两个循环项目:码头公寓和酒店项目和黄金海岸项目。

直到2018年1月,万达推出海外项目销售计划。同年1月16日,万达酒店发展宣布将以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)的价格出售万达壹号九榆树(万达伦敦一号)60%的股权,其余40%的股权也已签约。按此计算,万达将以约5900万英镑(约5.24亿元人民币)的价格整体出售伦敦项目。由于该项目的债务由买方负责,万达将在此次交易中获得约4000万英镑(约合3.55亿元人民币)。1月29日,万达酒店发展宣布出售澳大利亚的两个项目。

公告称,万达酒店发展已以3.15亿澳元的价格出售了万达在澳大利亚的两个项目。预计此次出售将产生约5.56亿港元的收入。万达收到的资金中,40.61亿港元将用于偿还澳大利亚项目的贷款和利息,另外2700万港元将用于结算与澳大利亚项目相关的交易成本。预计净金额约为4300万港元。当时,万达酒店发展在公告中称,美国芝加哥项目是万达在海外仅存的地产项目。现在,随着芝加哥项目的出售,王功权已经卖掉了他所有的海外房地产资产。

王健林在2018年1月20日万达年会上明确表示,万达应逐步清偿所有海外有息负债。”过去几年,万达投资了多个海外项目,现在我们决定还清海外债务。如果我们卖掉一半的资产,我们就能还清所有的债务,”王说客户端查看手机查看关键词:责任编辑:陆小凡分享:相关新闻加载更多新闻。。

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